REPAIR
修繕沒有公定價
但報價單看不看得懂，差很多
抓漏被追加、油漆坪數算不明白、「一式」包山包海——修繕糾紛九成不是出在單價高低，是出在報價單根本沒寫清楚。這頁給你兩樣東西：九個工種的公開行情區間（每筆都標來源站與更新年份、三家並列不取平均），加上拿到報價單要對哪幾行。
HOW TO READ
這頁的數字怎麼來、怎麼用
選站條件只有三個：有公開的分工種報價區間頁、頁面標得出更新日期、搜尋引用度高。逐頁實際開頁抄錄，不憑搜尋摘要寫數字。
三家報的價不一樣，是常態，不是誰在騙人。計價基準不同（有的連工帶料、有的只算工資不含料）、頁面更新時間不同、樣本來源不同，數字自然對不起來。所以這頁把三家並列呈現，不取平均、不算中位數——差異本身就是資訊。你要看的不是「哪個數字才對」，是「我手上這張報價單落在區間的哪裡、為什麼」。落在區間外不代表被坑，但你要問得出原因。
使用前提｜以下所有區間僅供參考，實際費用以廠商現場勘估後的書面報價為準——各來源站原文皆有此前提，本頁同步揭露。數字會過期，每筆旁邊的更新年份就是給你判斷新舊用的；PRO360 廁所防水頁最後更新為 2023-11，是全表最舊的一組，引用時請特別注意年份。本頁抄錄查證日：2026-08-22。
PRICE DATA
九工種行情區間：三站並列
同一工種三家各報各的，全部攤開給你看。該站沒有資料的就寫「該站無資料」，不用別家的數字補位。
1泥作
打底、粉光、貼磚、砌牆、拆除都在這一類。三家的「防水」項目也各自出現在泥作頁，與第 3 項廁所防水可交叉對照。
PRO360更新 2025-06-26
| 細項 | 單位 | 價格區間 |
|---|---|---|
| 泥作打底 | 坪 | $3,000～$6,500 |
| 水泥粉光 | 坪 | $2,000～$3,000 |
| 砌紅磚牆 | 坪 | $4,000～$7,000 |
| 軟底貼磁磚 | 坪 | $2,500～$3,500 |
| 硬底貼磁磚 | 坪 | $3,000～$3,500 |
| 半濕式貼磁磚 | 坪 | $3,500～$4,500 |
| 牆壁破洞修補 | 處 | $1,500～$2,500 |
| 門窗周邊填縫 | 式 | $8,000～$12,000 |
| 管溝水泥修補 | 式 | $4,000～$8,000 |
| 防水工程 | 坪 | $600～$15,000 |
| 洗石子 | 坪 | $2,000～$3,500 |
| 抿石子 | 坪 | $2,500～$4,000 |
| 磨石子 | 坪 | $12,000～$15,000 |
| 拆除工程 | 坪 | $1,000～$1,500 |
| 水泥材料 | 包 | $300～$500 |
| 紅磚 | 塊 | $15～$20 |
| 混凝土 | 立方米 | $2,500～$3,000 |
100室內設計—
該站無資料實查該站兩篇泥作文章（2026-04-24、2025-07-08），內容只談計價方式與監工要點，沒有具體報價數字，因此不列。
找師傅 945更新 2026-03-24
| 細項 | 單位 | 價格區間 |
|---|---|---|
| 整體行情 | 坪 | $2,000～$6,000 |
| 砌紅磚牆 | 坪 | $3,000～$6,000 |
| 壁面貼磚 | 坪 | $2,500～$5,000 |
| 牆面／地坪打底 | 坪 | $2,000～$2,700 |
| 牆壁粉光 | 坪 | 約 $2,000 |
| 地面墊高＋洩水坡度 | 坪 | 約 $6,000 |
| 門窗填縫 | 坪 | $2,000～$3,000 |
| 洗石子 | 坪 | $2,500～$4,500 |
| 防水用彈性水泥 | 坪 | $2,000～$3,000 |
| 防水用漆料 | 坪 | $1,000～$1,500 |
2油漆
這一類最容易看錯：三家的基準不同——PRO360 標連工帶料、945 多數項目標「未含漆料」、100室內設計有分地區。比價前先確認你的報價單含不含料。
PRO360更新 2025-09-30
基準：頁面標示為連工帶料
| 細項 | 單位 | 價格區間 |
|---|---|---|
| 水泥漆（1 道） | 坪 | $300～$500 |
| 乳膠漆（2 道） | 坪 | $500～$1,000 |
| 乳膠漆（3 道） | 坪 | $1,000～$1,500 |
| 石頭漆 | 坪 | $1,200～$1,500 |
| 藝術漆 | 公升 | $700～$2,500 |
| 批土＋研磨 | 坪 | $100～$300 |
| 補 AB 膠 | 坪 | $100～$150 |
| 粉刷天花板 | 坪 | 加價約 $100 |
| 粉刷踢腳板 | 尺 | 約 $20 |
| 粉刷門片／門框 | 件 | $500～$1,500 |
| 木作上漆 | 尺 | $500～$2,400 |
100室內設計更新 2025-12-14
基準：連工帶料，且有分地區
| 細項 | 單位 | 價格區間 |
|---|---|---|
| 內牆連工帶料（台北／新北） | 坪 | $900～$1,600 |
| 內牆連工帶料（台中／高雄） | 坪 | $700～$1,300 |
| 舊屋翻新加價（修補批土防黴） | 坪 | ＋$300～$800 |
| 天花板加價 | 坪 | ＋$100～$300 |
| 外牆 | — | 內牆的 1.5～2 倍 |
| 平價品牌連工帶料（得利／Nippon 等） | 坪 | $600～$2,000 |
| 進口高級（礦物漆／藝術塗料） | 坪 | $3,000～$8,000 |
| 費用構成 | — | 人工約佔總價六到七成 |
找師傅 945更新 2026-03-24
基準：除首列外，多數為未含漆料
| 細項 | 單位 | 價格區間 |
|---|---|---|
| 連工帶料整體行情 | 坪 | $800～$3,000 |
| 水泥漆（未含漆料） | 坪 | $200～$300 |
| 乳膠漆兩道（未含漆料） | 坪 | 約 $500 |
| 乳膠漆三道（未含漆料） | 坪 | 約 $700 |
| 批土＋研磨一道（未含漆料） | 坪 | 約 $300 |
| 批土＋研磨兩道（未含漆料） | 坪 | 約 $450 |
| 補 AB 膠 | 坪 | $200～$350 |
| 踢腳板 | 坪 | $80～$120 |
| 線板 | 坪 | $80～$150 |
| 木作上漆（未含漆料） | 坪 | $1,000～$1,500 |
| 木作染色（未含漆料） | 尺 | $300～$500 |
| 清運費 | 次 | $500～$1,000 |
3廁所防水
⚠️ 注意年份：PRO360 這一頁最後更新為 2023-11，是全表最舊的一組數字，比同工種另外兩家舊了兩年以上，請把它當「較早期的參考值」看，不要拿來當現在的議價基準。
PRO360更新 2023-11（最舊）
| 細項 | 單位 | 價格區間 |
|---|---|---|
| 浴室防水重做 | 坪 | $2,000～$2,500 |
| 浴室防水重做（整間） | 間 | $6,000～$12,000 |
| 重做洩水坡度 | 坪 | $4,500～$6,000 |
| 磁磚重鋪 | 坪 | $2,500～$4,500 |
| 壁癌處理 | 坪 | $2,500～$5,000 |
| 矽酸質防水 | 坪 | $300～$500 |
| 結構修補 | 坪 | $5,000～$7,000 |
| 漏水初勘（含車馬費） | 次 | $1,500～$3,000 |
| 浴室漏水儀器檢測 | 次 | $8,000～$20,000 |
| 高壓灌注（打針） | 針 | $500～$1,000 |
| 低壓灌注 | 針 | $300～$500 |
| 暗管修理 | 次 | $3,000～$8,000 |
| 明管修理 | 次 | $500～$1,500 |
| 浴缸安裝 | 組 | $3,500～$7,000 |
100室內設計更新 2025-05-30
| 細項 | 單位 | 價格區間 |
|---|---|---|
| 浴室防水（彈性水泥） | 坪 | $2,000～$4,000 |
| 浴室防水（整間） | 間 | $8,000～$20,000 |
| 屋頂防水漆 | 坪 | $600～$1,500 |
| 屋頂 PU 防水層 | 坪 | $1,500～$3,500 |
| 屋頂防水毯 | 坪 | $10,000～$18,000 |
| 外牆防水漆／防水劑 | 坪 | $600～$2,000 |
| 外牆彈性水泥 | 坪 | $2,000～$4,000 |
| 陽台防水 | 坪 | $1,500～$18,000 |
找師傅 945更新 2026-03-24
| 細項 | 單位 | 價格區間 |
|---|---|---|
| 浴室防水（彈性水泥塗 2～3 層） | 坪 | $2,000～$3,000 |
| 屋頂防水漆 | 坪 | $600～$1,200 |
| 屋頂 PU 防水層 | 坪 | $1,500～$3,000 |
| 屋頂彈性水泥 | 坪 | $2,000～$3,000 |
| 屋頂防水毯 | 坪 | $10,000～$15,000 |
| 外牆塗防水漆 | 坪 | $600～$1,200 |
| 外牆重做防水（彈性水泥） | 坪 | $2,000～$3,000 |
| 高壓灌注（打針） | 針 | $300～$1,000 |
| 高空作業（蜘蛛人） | 人／天 | $6,000～$10,000 |
4水電
中古屋最常低估的一塊。留意三家對「檢測」報價差距很大（$100～$1,200），儀器抓漏則一致落在 $8,000～$20,000 這個量級。
PRO360更新 2025-08-11
| 細項 | 單位 | 價格區間 |
|---|---|---|
| 電路檢測 | 次 | $100～$500 |
| 專用迴路 | 迴 | $2,500～$3,500 |
| 插座安裝更換 | 個 | $150～$1,000 |
| 開關面板更換 | 個 | $500～$700 |
| 無熔絲開關更換 | 顆 | $300～$500 |
| 動力室內電箱 | 式 | $15,000～$20,000 |
| 電表動力箱（前箱） | 式 | $8,000～$9,500 |
| 水管配管 | 次 | $1,000～$4,000 |
| 水管移位 | 口 | $4,000～$5,000 |
| 通水管 | 支 | $3,000～$5,000 |
| 燈具安裝 | 盞 | $300～$1,500 |
| 馬桶裝修 | 次 | $1,000～$3,500 |
| 熱水器安裝 | 座 | $500～$800 |
| 抽水馬達安裝 | 顆 | $800～$1,500 |
| 換水塔（含水塔） | 座 | $10,000～$30,000 |
| 水塔清洗 | 次 | $1,000～$2,500 |
100室內設計更新 2025-12-11
| 細項 | 單位 | 價格區間 |
|---|---|---|
| 基本出勤費（車馬費） | 趟 | $500～$800 |
| 新增插座（舊迴路延長） | 個 | $2,000～$3,500 |
| 新增插座（新增迴路） | 個 | $2,500～$4,500 |
| 防水插座 | 個 | $1,500 起 |
| 明管拉線 | 迴 | $2,000～$3,500 |
| 暗管拉線 | 迴 | $3,500～$4,500 |
| 插座安裝 | 個 | $150～$1,500 |
| 開關面板更換 | 個 | $500～$1,000 |
| 線路檢測 | 次 | $500～$1,200 |
| 冷水給水配管 | 處 | $1,500～$3,500 |
| 熱水給水配管 | 處 | $3,000～$6,500 |
| 排水配管 | 處 | $1,000～$3,500 |
| 汙水配管 | 處 | $2,000～$4,000 |
| 汙水配管移位 | 處 | $5,000 起 |
找師傅 945更新 2026-03-24
| 細項 | 單位 | 價格區間 |
|---|---|---|
| 電路檢測 | 次 | $300～$500 |
| 開關安裝更換 | 個 | $300～$1,000 |
| 迴路安裝 | 個 | $2,000～$3,000 |
| 照明／電器安裝 | 個 | $300～$3,000 |
| 抓漏檢測（不用儀器） | 次 | $500～$1,000 |
| 儀器抓漏 | 次 | $8,000～$20,000 |
| 高低壓灌注 | 針 | $300～$1,000 |
| 防水施作 | 坪 | $700～$10,000 |
| 水管配管／移位 | 次 | $1,000～$5,000 |
| 馬桶裝修 | 次 | $1,000～$3,500 |
5木工
木工同時有「點工」（按師傅天數）與「按件」兩種計價，兩者不能直接相加比較。945 的數字多為不含木材費。
PRO360更新 2025-06-24
| 細項 | 單位 | 價格區間 |
|---|---|---|
| 木作天花板 | 坪 | $3,200～$5,600 |
| 木作隔間牆 | 坪 | $3,500～$6,000 |
| 木地板 | 坪 | $800～$3,400 |
| 木作收納櫃 | 尺 | $5,000～$12,000 |
| 木作門框 | 尺 | $3,000～$4,000 |
| 木作門片 | 尺 | $6,000～$7,500 |
| 木作拉門 | 套 | $10,000 以上 |
| 窗簾盒 | 尺 | $400～$600 |
| 冷氣包管／冷氣盒 | 尺 | $500～$700 |
| 木作貼皮 | 坪 | $1,000～$2,000 |
| 木工修繕 | 次 | $1,000～$2,000 |
| 木作點工（師傅工資） | 天 | $3,000～$4,500 |
100室內設計更新 2025-05-28
基準：師傅工資有分北部／中南部
| 細項 | 單位 | 價格區間 |
|---|---|---|
| 北部粗木工工資 | 天 | $3,500～$4,500 |
| 北部細木工工資 | 天 | $4,500～$5,500 |
| 北部裝潢木工工資 | 天 | $5,000～$6,000 |
| 中南部師傅工資 | 天 | $3,000～$5,000 |
| 木作隔間牆 | 坪 | $3,500～$6,000（以尺約 $300～$400） |
| 木作天花板 | 坪 | $3,200～$5,600；含工帶料 $4,000～$5,000；特殊造型 $6,000 以上 |
| 木作收納櫃 | 尺 | $5,000～$12,000 |
| 訂製衣櫃 | 尺 | $1,500～$2,500 |
| 系統櫃 | 尺 | $800～$1,500 |
| 木心板板材 | 才 | $550～$850 |
| 簡易電視牆 | 個 | $5,000～$15,000 |
找師傅 945更新 2026-03-24
基準：多為不含木材費
| 細項 | 單位 | 價格區間 |
|---|---|---|
| 整體工程行情 | 間 | $60,000～$300,000 |
| 木作家具修繕 | 次 | $500～$1,000 |
| 簡易木工裝潢 | 次 | $1,000～$3,000 |
| 空間木工裝潢（點工） | 天 | $2,500～$4,500 |
| 木作貼皮 | 坪 | $1,000～$2,000 |
| 木作地板／天花板 | 坪 | $2,500～$4,000 |
| 木作櫃 | 件 | $1,000～$3,000 |
| 清運費 | 次 | $600～$1,000 |
6其他項目
散見於各站報價頁的順帶項目，不屬於前五大工種但常出現在同一張報價單上。每筆各自標來源頁與更新日。
跨站彙整逐筆標來源
| 細項 | 單位 | 價格區間 | 來源（更新日） |
|---|---|---|---|
| 冷氣安裝 | 台 | $1,200～$5,000 | PRO360 水電頁（2025-08-11） |
| 暖風機安裝 | 台 | $2,000～$3,500 | PRO360 水電頁（2025-08-11） |
| 木地板 | 坪 | $800～$3,400 | PRO360 木工頁（2025-06-24） |
| 拆除工程 | 坪 | $1,000～$1,500 | PRO360 泥作頁（2025-06-26） |
| 拆除清運工人工資 | 人／天（8hr） | $2,000～$3,000 | 找師傅 945 清運頁（2026-03-24） |
| 高空作業（蜘蛛人） | 人／天 | $6,000～$10,000 | 找師傅 945 防水頁（2026-03-24） |
| 系統櫃 | 尺 | $800～$1,500 | 100室內設計 木工行情文（2025-05-28） |
7清運
▲ 標記為加價項目，基本價之外另計。這一筆最常在報價單上「被消失」，完工當天才冒出來——簽約前就要問清楚含不含。
PRO360更新 2025-06-12
| 細項 | 單位 | 價格區間 |
|---|---|---|
| 家戶廢棄物 | 車 | $4,000～$7,500 |
| 裝潢廢棄物 | 車 | $10,000～$15,000 |
| 營建廢棄物 | 噸 | $600～$2,000 |
| 大型家具（沙發） | 件 | $400～$5,000 |
| 大型家具（床墊／床架） | 件 | $500～$2,500 |
| 大型家具（衣櫃／櫃子） | 件 | $300～$1,000 |
| 大型家電（冰箱） | 件 | $700～$1,000 |
| 大型家電（冷氣／洗衣機／電視） | 件 | $200～$1,000 |
| ▲ 樓層搬運加價 | 層 | 約 ＋$500 |
| ▲ 同樓層移動搬運 | 式 | 約 $2,500 |
100室內設計—
該站無資料該站沒有清運報價專頁，不列數字。
找師傅 945更新 2026-03-24
| 細項 | 單位 | 價格區間 |
|---|---|---|
| 廢棄物處理 | 車（3.5 噸） | $3,000～$8,000 |
| 拆除清運工人工資 | 人／天（8hr） | $2,000～$3,000 |
| 拆除清運佔比參考 | — | 約總裝潢費 5% |
8搬家
▲ 標記為加價項目，基本價之外另計。搬家糾紛多半發生在現場加價，簽約前先對照下方政府定型化契約範本。
PRO360更新 2025-06-03
| 細項 | 單位 | 價格區間 |
|---|---|---|
| 自助搬家 | 車 | $1,500～$2,500 |
| 經濟型搬家 | 車 | $2,500～$3,000 |
| 精緻搬家 | 車 | $4,000～$5,000 |
| 免動手搬家（全包） | 車 | $5,500～$6,000 |
| 回頭車搬家 | — | 專車價 5～8 折 |
| 1.75 噸貨車（1F～6F 組合） | 車 | $1,500～$3,500 |
| 5 噸貨車（1F～6F 組合） | 車 | $2,800～$5,800 |
| ▲ 樓梯搬運費 | 層 | $300～$500 |
| ▲ 長距離步行搬運 | 每 10 公尺 | $100～$250 |
| ▲ 夜間搬運 | 車 | $500～$1,000 |
| ▲ 大型家具搬運 | 趟 | $1,500～$3,000 |
| ▲ 吊車服務（首小時） | 小時 | $2,500～$3,000（後續每小時 $1,000～$1,500） |
| 打包服務（計次） | 次 | $3,000～$10,000 |
| 打包服務（計時） | 人／小時 | $600～$1,200 |
| 傢俱拆裝 | 按尺寸 | $200～$1,200 |
| 跨縣市：台北→桃園 | 5 噸／8 噸 | 約 $3,500／$6,000 |
| 跨縣市：台北→台中 | 5 噸／8 噸 | 約 $6,500／$9,000 |
| 跨縣市：台北→高雄 | 5 噸／8 噸 | 約 $11,000／$17,000 |
100室內設計—
該站無資料該站沒有搬家報價專頁，不列數字。
找師傅 945更新 2026-03-24
| 細項 | 單位 | 價格區間 |
|---|---|---|
| 計費方式 | — | 車趟數計價／承包式估價兩種 |
| 基本行情 | 次 | $3,000～$10,000 |
| 車趟 | 趟 | $1,500～$3,000 起 |
| 樓層數（1～6 樓） | — | $1,500～$5,000 起 |
| ▲ 搬運距離 | 每 10 公尺 | $150～$250 起 |
| 廢棄物處理 | 車 | $2,000～$4,000 |
| ▲ 吊車支援 | 小時 | $2,500～$3,000 |
🏛️ 政府端硬資訊｜搬家貨運定型化契約範本——交通部主管，93-04-05 交路字第 93003581 號公告修正，行政院消費者保護處頁面附 PDF 下載。簽約前拿範本對照業者給的合約，缺哪幾條一目了然。
行政院消費者保護處 › 搬家貨運定型化契約範本 →
行政院消費者保護處 › 搬家貨運定型化契約範本 →
9驗屋
找師傅 945 與 100室內設計皆無驗屋報價頁，改由兩家驗屋業者官方頁補位。三個來源都沒有單獨拆「毛胚屋」的價格，所以這頁也不列毛胚價。
PRO360更新 2025-06-12
| 細項 | 單位 | 價格區間 |
|---|---|---|
| 按坪計價 | 坪 | $500～$1,000 |
| 新成屋 | 戶 | $12,000～$24,000 |
| 中古屋 | 戶 | $15,000～$24,000 |
| 透天 | 戶 | $25,000～$50,000 |
| 複驗 | 次 | $4,000～$6,000 |
| 20 坪以下 | 戶 | 約 $12,000 |
| 21～30 坪 | 戶 | 約 $15,000 |
| 31～40 坪 | 戶 | 約 $18,000 |
| 41～50 坪 | 戶 | 約 $21,000 |
| 51～60 坪 | 戶 | 約 $24,000 |
頁面未逐項列儀器加價，僅提及使用專業儀器檢測。
來源：PRO360 驗屋報價頁 →房屋管家更新 2026-04-29
| 細項 | 單位 | 價格區間 |
|---|---|---|
| 新成屋小坪數 | 戶 | $8,000～$15,000 |
| 新成屋中坪數 | 戶 | $15,000～$25,000 |
| 大坪數／透天 | 戶 | $25,000 以上 |
影響價格七項：坪數、格局複雜度、設備數量、複驗、假日時段加價、檢測深度、人力配置。儀器提及熱顯像儀與內視鏡，未列必含項目；未分毛胚與中古。
來源：房屋管家 驗屋費用說明頁 →鴻宇健康驗屋更新 2025-07-06
| 細項 | 單位 | 價格區間 |
|---|---|---|
| 一般行情 | 坪 | $500～$1,000 |
| 新成屋 21～30 坪（雙北） | 戶 | $10,000～$15,000 |
| 中古屋 21～30 坪（雙北） | 戶 | $10,000～$15,000 |
| 預售屋小資方案（20 坪以下，限水電） | 戶 | 約 $10,000 |
| 複驗 | 次 | 初驗費 5～7 成 |
儀器明列：水分偵測器（牆體潮濕）、紅外線熱顯像儀（漏水）、水質檢測（TDS & EC）；是否含在基本方案未明示。
來源：鴻宇健康驗屋 費用說明頁 →
再說一次｜上表所有區間僅供參考，實際費用以廠商現場勘估後的書面報價為準。本頁不推薦特定廠商、不代收報價、不介入交易；來源站可能隨時更新或調整數字，以各來源頁當下內容為準。
TRADES
十個常見工種：計價單位與價格因素
上面的數字告訴你「大概多少錢」，這一段告訴你「錢為什麼會落在區間的高端或低端」。先知道對方用什麼單位算錢，才知道報價單上的數量對不對。
水電（換線／配電箱／給排水）
計價：坪／迴路／口／式- 走明管還是暗管——暗管要打牆復原，錢在土建不在電線
- 屋齡與原管線材質、配電箱容量要不要升級
- 浴廁廚房移不移位置——移位就是給排水全部重來
工期量級：單項以天計，全室重配以週計
防水抓漏
計價：坪／式- 「抓到漏」與「修好漏」是兩筆錢，先問清楚報的是哪筆
- 要不要打除到結構層、需不需要高空吊掛作業
- 保固年限與範圍有沒有寫進單子——這行比單價重要
工期量級：局部以天計，整面屋頂含乾燥以週計
油漆
計價：坪（塗刷面積）- 算的是牆面塗刷坪數，不是權狀坪數——同一間房兩個數字差很多
- 批土幾道、漆的等級、選色數量
- 壁癌與裂縫要先處理，通常另計
工期量級：以天計
泥作（打除／貼磚／隔間）
計價：坪／式- 打除量與清運量——拆得越多，看不見的錢越多
- 防水層要不要重做
- 磁磚等級與尺寸，大板磚的工資是另一個級別
工期量級：以週計（含養護）
木作／系統櫃
計價：尺（台尺）／櫃體- 木作以尺計價，系統櫃另有一套以櫃體計
- 板材與五金等級——便宜通常省在你看不到的鉸鏈滑軌
- 造型越複雜、現場放樣越多，工資越高
工期量級：以週計
鋁窗／鐵窗
計價：才（約30×30公分）- 氣密隔音等級與玻璃規格是價差主因
- 乾式還是濕式工法——舊框處理方式不同，價與工期都不同
- 樓層高要吊裝，吊車是另一筆
工期量級：安裝以天計，訂做交期以週計
地板
計價：坪- 材質等級：超耐磨、SPC、實木是三個價格帶
- 原地面要不要拆除、要不要整平——直鋪與架高差很多
- 收邊條與門檻處理常被漏列
工期量級：以天計
衛浴翻新
計價：間／式- 排水管線移不移位——移位價格直接跳一級
- 防水層重做範圍，乾燥期不能趕
- 設備等級（馬桶、龍頭、面盆）自成一筆，指定品牌要寫進單
工期量級：以週計
冷氣
計價：台（安裝常另計）- 機器一筆、安裝一筆——冷媒管長度、電源迴路常是追加來源
- 有無既有配管、管線路徑要不要走木作包管
- 室外機位置難搬運或要吊掛，另計
工期量級：以天計
廢棄物清運
計價：車／趟- 裝潢廢棄物要走合法清運管道，不能丟垃圾車
- 有沒有電梯、搬運距離、車輛能不能靠近
- 這筆最常在報價單上「被消失」，完工才冒出來
工期量級：以天計
CHECKLIST
報價單必列六項：拿著這張對
報價單上沒寫的，日後都算你的。六項全有再談價，缺一項就請對方補。
- 品牌與型號寫清楚——「同等級品」四個字就是日後爭議的起點，等級誰說了算？
- 數量與單位——幾坪、幾才、幾口、幾式要寫明，「一批」「全室」不是單位
- 工資與材料分開列——分開列才看得出哪裡貴、哪裡有調整空間，全部混成一筆就沒得談
- 保固年限與範圍——口頭保固等於沒有保固，尤其防水，保固條款要白紙黑字
- 清運含不含——拆下來的東西誰載走、錢算誰的，完工當天再吵這個最傷
- 追加條款——什麼情況可以追加、追加要不要先經你書面同意，先講好才不會被進度綁架
FIVE STEPS
詢價防雷五步
順序照走，每一步都在幫下一步把關。
- 至少找三家——不是為了殺價，是為了知道行情長什麼樣；只拿一張報價單，你連貴了都不知道
- 口頭報價不算數——沒有白紙黑字的數字，改口不用成本；電話裡報的價，到現場常常變另一個價
- 沒看過現場的報價只是參考——尤其防水與水電，牆打開之前誰都不知道裡面長怎樣，願意先到場看的廠商通常比較認真
- 「一式」要拆開問——一式包了什麼、不包什麼，問到具體為止；拆不開的一式，就是留給追加用的
- 付款節點綁進度——訂金、進場、完工驗收分段付，尾款留到驗收過再付；一次付清等於把主導權整包交出去
GOVERNMENT
政府修繕補貼：官方入口
先講清楚：這是「貸款利息補貼」，政府幫你付一部分利息，不是直接發修繕費。有屋齡、自用、所得財產門檻等資格條件，每年受理一次，一切以官方公告為準。
整合住宅補貼資源實施方案
（內政部不動產資訊平台）
修繕住宅貸款利息補貼的中央說明頁。查證當日官方頁顯示 114 年度已截止受理，115 年度受理期間尚未公告——每年約下半年開放，時間以這頁的官方公告為準。
pip.moi.gov.tw › 整合住宅補貼資源實施方案 →來源：內政部不動產資訊平台｜查證日 2026-08-21
修繕住宅貸款利息補貼
（新北市政府 福利補助自己查）
新北市受理窗口的官方說明頁。官方頁載明：約於每年 7 月中旬公告受理期間、優惠貸款額度最高 80 萬元（實際額度由承貸金融機構勘驗後核定）。
welfare.ntpc.gov.tw › 修繕住宅貸款利息補貼 →來源：新北市政府福利補助自己查｜查證日 2026-08-21
住宅補貼線上申請系統
（內政部國土管理署）
受理期間開放線上申請、補件與進度查詢的官方系統。受理期外進去看不到申請入口是正常的，不是網站壞掉。
has.nlma.gov.tw › 住宅補貼線上申請 →來源：內政部國土管理署｜查證日 2026-08-21
提醒｜補貼名額與資格年年調整，本頁只放官方入口不轉述細節，申請條件、受理時間、補貼額度一律以上列官方頁面當年度公告為準。
免責聲明｜本頁行情數字為公開來源的整理引用，每筆均標示來源網站與該頁更新年份，本頁不對來源數字的正確性作保證，也不推薦特定廠商。所有區間僅供參考，實際費用以廠商現場勘估後的書面報價為準；各工種計價方式為市場常見慣例，會因屋況、樓層、工法而異；政府補貼資訊以各官方頁面當年度公告為準。本頁抄錄查證日 2026-08-22。何志宏（阿宏）｜住商不動產 樹林站前加盟店｜服務區域：新北。